Frais de démarrage

Devenir propriétaire est un rêve que plusieurs souhaitent réaliser.  On sait tous qu’il faut une mise de fond, mais on oublie souvent les frais de démarrage!  Il faut prévoir un minimum de 5 000 $ pour couvrir ces frais.  Voici des exemples :

FRAIS D’INSPECTION

prêts hypothécairesSi vous acheter une maison existante, une inspection par un expert peut éviter des mauvaises surprises et de couteuses réparations.  Après l’examen de la propriété, vous recevrez un rapport complet sur les réparations nécessaires à court et à long terme. Vous saurez aussi si la maison comporte des vices cachés.

 

FRAIS D’ÉVALUATION

Pour compléter votre dossier de demande de prêt hypothécaire, votre caisse a besoin de connaître la valeur réelle de la maison que vous souhaitez acheter.  Un évaluateur agréé s’occupera de faire cette évaluation et remettra ensuite un rapport sur la valeur réelle de la maison.

HONORAIRES ET FRAIS DE L’AVOCAT

Dans le  processus, vous aurez besoin d’un avocat.  C’est à vous que revient la charge de payer ses honoraires.  Comme tout autre service, il est souvent recommandé de magasiner son avocat, puisque les frais peuvent beaucoup variés d’un avocat à un autre.  Chaque sou est bon à économiser!

AUTRES FRAIS

  • L’assurance habitation (habituellement plus élevés que lorsque vous étiez locataire).
  • L’assurance hypothécaire.
  • Les frais d’arpentage (au besoin).
  • Les taxes de vente pour les maisons neuves.
  • Les frais accessoires et d’ajustement des comptes, qui comprennent entre autre, les taxes foncières, les comptes d’électricité, etc.

En surplus de tous ces frais, il y a aussi les coûts de déménagement et de branchement aux services publics. Également, dans votre nouvelle demeure, vous voudrez probablement décorer, avoir de nouveaux électroménagers, des meubles neufs, aménager le terrain, etc..  Prévoir ces frais supplémentaires dans votre budget peut vous éviter bien des maux de tête.  Comme dit le proverbe, mieux vaut prévenir que guérir!  Discutez-en avec votre conseiller à votre caisse, il pourra vous guider et vous aidera à rendre votre rêve de devenir propriétaire plus accessible.